Impuesto sobre el Patrimonio (IP) — podatek od majątku — to jeden z najczęstszych problemów Polaków z nieruchomościami w Hiszpanii. W ostatnich miesiącach pojawiły się nowe konsulty DGT i orzeczenia TEAC, które bezpośrednio wpływają na to, ile płacisz. Albo czy w ogóle musisz płacić.
TEAC (Tribunal Económico Administrativo Central) rozstrzygnął kwestię stosowania limitu łącznej kwoty podatku z art. 31 ustawy o IP do nierezydentów. To limit, który zapobiega temu, żeby suma IRPF + IP + ITSGF przekroczyła 60% dochodu.
Holding sprzedaje udziały w innej spółce i otrzymuje zapłatę w ratach. W bilansie pojawia się wierzytelność. Pytanie: czy ta wierzytelność liczy się jako aktywo prowadzone w ramach działalności gospodarczej (a więc objęte zwolnieniem z IP)?
DGT w konsulcie V2218-25 odpowiada: tak — jeśli wierzytelność pochodzi z normalnej działalności holdingu, to jest aktywem afektowanym do działalności. Interpretacja celowościowa, korzystna dla podatnika.
Holding ma udziały w spółce, która wynajmuje nieruchomości i zatrudnia pracownika na pełny etat. Czy holding może korzystać ze zwolnienia z IP?
Tak — jeśli spółka-córka spełnia warunek pracownika i prowadzi realną działalność gospodarczą w zakresie najmu, holding może stosować zwolnienie dla „empresa familiar" (przedsiębiorstwa rodzinnego).
Podatek od majątku to nie jest „stały koszt posiadania". Odpowiednia struktura i znajomość najnowszych orzeczeń mogą go znacząco obniżyć. Napisz do mnie, a sprawdzę Twoją sytuację.
Masz pytania? Napisz do mnie — powiem Ci szczerze, czy jest sens iść dalej.
Napisz do mnie — WhatsApp